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片島売戸建住宅(オーナーチェンジ)

デザイナーズの事務所付戸建住宅(オーナーチェンジ)
鉄筋コンクリート造のおしゃれな外観の住宅です。2.3階の住居部分は現在賃貸中、1階事務所・倉庫あり
人気の滝尾小中学校区、近隣にセブンイレブンがオープン、周辺で都市計画道路の予定があり便利になります。
将来的な安定経営が見込める地域です。
価格
3,500万円
物件種目
売戸建
物件番号
00001
所在地
大分市大字片島1059番地の5
築年月
ﾊ,神ｮ9月
最寄交通
豊肥本線　滝尾駅
バス停
滝尾小学校入口バス停　徒歩1分
構造
鉄筋コンクリート造　3階建て
向き
南向き
間取りタイプ
5LDK
間取り内訳
住居　和室6帖、洋室6帖、8帖、10帖、6帖、ＬＤＫ20帖
土地面積
公簿206.27㎡(62.39坪)
建物面積
住居　2階部分　93.21㎡　3階部分　65.80㎡　住居合計　159.01㎡

事務所・倉庫　1階部分　78.04㎡　　1.2.3階　床面積合計　237.05㎡
土地権利
所有権
土地地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
公道
接面道路幅員
4ｍ
接面道路幅員②
建ぺい率
60％
容積率
200％
その他法令上の制限
駐車場
4台
現況
一部賃貸中
引き渡し条件
相談
設備
エアコン／Ｂ・Ｔ別室／給湯／洋式トイレ／シャンプードレッサー／シャワー／プロパンガス／バルコニー／ＣＡＴＶ／照明器具付／システムキッチン／モニタ付インターホン／Ｗクローゼット／収納スペース／室内洗濯機置場／追焚機能（風呂）／ウォシュレット／フローリング／洗面所／洗面台／倉庫／
年間賃料収入
住居部分　年額1,200,000円(現在賃貸中)事務所・倉庫部分　想定賃料年額1,800,000円(現在空室)
特記事項
2011年　ＬＤＫ断熱化工事施工済み
備考
1階事務所及び倉庫部分は賃貸として貸すこともでき、ご自身で利用することもできます。
物件管理状況
管理会社委託
取引態様
媒介
 

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周辺情報

エリア
大分市中部
学校区
滝尾小学校徒歩3分、滝尾中学校徒歩5分
買い物
マルショク羽田店
マックスバリュ南下郡店
コープおおいた下郡
ドラッグコスモス下郡店
セブンイレブン滝尾店
ファミリーマート米良店
ローソン米良バイパス店
病院
病院藤垣クリニック　097-554-7200
リハビリテーション科・麻酔科
ペインクリニック（痛みの治療）・内科（ホームドクター・在宅医療）
医療法人秀明会だいかく病院　097-569-8860
内科・外科・整形外科・精神科・リハビリテーション科・歯科
たかはし歯科医院　097-569-0050
心葉消化器外科　097-567-8577
すみ循環器内科クリニック　097-504-7700
みうら歯科　097-554-8787
福光医院　097-568-0070
　内科・外科・胃腸科・肛門科・整形外科
まさき歯科医院　097-568-6480
大分下郡病院　097-569-1021
　精神科・心療内科
佐藤歯科　097-568-7200
松本内科循環器科クリニック　097-554-3200
　内科・人口透析内科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科・アレルギー科・心療内科
あやべ歯科医院　097-554-3030
しんろう歯科医院　097-569-9136
森内科医院　097-569-1014
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